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房屋短租市场火热 在家轻松做房东赚钱

2014-10-07 22:34:33| 来源: |点击: | 评论: 0|

摘要:  如今,短租模式在国内逐渐受到青睐。短租模式起源于国外,旅行者通过社交网站找到当地有闲置房屋或房间的居民,与对方协商费用后借宿到对方家中。这种基于信任的、形式灵活的方式,又被称为分享经济。  短 ...
  如今,短租模式在国内逐渐受到青睐。短租模式起源于国外,旅行者通过社交网站找到当地有闲置房屋或房间的居民,与对方协商费用后借宿到对方家中。这种基于信任的、形式灵活的方式,又被称为“分享经济”。

  短租兴起有钱景

  做销售工作的张先生回忆起5月第一次“短租”经历时说:“去北京玩,景点附近酒店都得三四百。后来我就租了一个带主卧的单间民宿,二百块钱。房东就是北京人,介绍了很多好玩的好吃的,走的时候都成朋友了。”

  从此之后,张先生但凡出差都要到各个短租网站扫上一眼。他说,比起酒店,短租不但便宜,还多了家的味道。不但性价比高,而且房东能提供很多帮助。

  乔先生听说了朋友旅游的短租经历后,十分羡慕。很少出差旅游的他,选择了当“短租房东”,接待八方来客。

  就这样,乔先生把自己和空闲房间的资料发布在小猪短租的平台上后,怀着好奇、兴奋、忐忑的心情开始等待。半个月后,第一单生意上门了

  乔先生回忆道:“第一个房客是来北京旅游的武汉女孩,在我这住了3天,特别活泼开朗。空暇时就一起聊聊天,她给我讲讲旅游经历,我给她讲讲北京游玩的东西,挺有趣,就成朋友一直有联系。”

  乔先生的房子在北京朝阳区三环路边上,距离地铁站走三五分钟路程,招租的两个房间约25平米,每天200元,比周边连锁酒店便宜许多,加上乔先生热情周到。几个月下来虽然辛苦,但收益可观。“生意4个月赚了4万,真的超出我意料。房客一般是旅游的、求学的和因公出差的。如果有时间,就大家一起做饭,不收钱。我做短租的目的是交朋友。”

  短租模式优势渐显

  从2011年蚂蚁短租、爱日租等短租网站露出萌芽,到去年小猪短租、蚂蚁短租等网站融资千万美元,短租理念和需求不断爆发。

  小猪短租市场运营总监刘渝介绍,参与短租并不难,交易双方只需按照平台的流程操作,平台抽取10%佣金作为手续费。

  刘渝介绍说:“注册成为房东,简单给房屋住宿要素拍照片,上传发布,自己设置好价格。通过审核后,工作人员电话确认后,上门指导你,我们的专业摄影师实地拍摄。一切都免费,小猪短租有保障机制。”

  短租市场发展迅速的同时,大量手握多套房源的“职业房东”给行业管理和用户体验带来了新问题,如房东管理混乱、查验身份不严,甚至有租客入驻后,睡到半夜发现身边竟然多了个人,愤而投诉。对此刘渝表示,小猪短租从去年起已将目标瞄准非职业的“个人房东”。

  刘渝说,运营策略上,尝试发展个人房东作为平台目标,2013年底个人房东超过一千名,注册用户超过50万。从13年底至今,增速200%以上。

  短租模式在国外已有成功 模板—美国Airbnb,服务范围涵盖全球190多个国家近34000个城市,被称为“租房行业的Ebay”。有数据显示,中国在线短租市场在2012年加速起步,到2014年市场规模有望突破40亿元。随着特色闲置房源增多,以及传统酒店人力资源成本上升,短租的优势未来将逐步突显。

  (据经济之声《天下财经》)